Představujeme vám prostorný dvougenerační dům s nádherným výhledem na rybník a okolní přírodu, který se nachází v malebné obci Třebín u Českých Budějovic. Tento dům nabízí jedinečné možnosti pro komfortní bydlení dvou rodin nebo kombinaci bydlení s pronájmem, podnikání s bydlením. Předmětem prodeje je byt v domě s dispozicí 5+1, samostatný vstup, zahrada, 2× garážové stání, sklep, skladovací prostory. Nyní se řeší rozdělení domu na základě GP a Prohlášení vlastníka.

Dům je rozdělen do dvou samostatných bytových jednotek s oddělenými vchody, což zajišťuje maximální soukromí pro obě části.
Byt č. 1 – (5+kk): prostorný byt s pěti místnostmi a kuchyní, který poskytuje dostatek prostoru i pro početnou rodinu – předmětem prodeje.
Byt č. 2 – (3+1): praktický byt se třemi místnostmi a samostatnou kuchyní, ideální například pro rodiče nebo pro případný pronájem – prodán.

K domu náleží krásně upravená zahrada, která poskytuje jak relaxační, tak i užitkovou část.

Nemovitost má zpevněnou plochu s krytým parkovacím stáním až pro tři auta. K dispozici je také prostorná dílna a skladové prostory, sklep, prostorná pergola.
Technický stav:

• V roce 1973 dům rozdělen dvě bytové jednotky, dále v roce 2005 současná majitelka nástavba patra, 2021 – přechod z tuhých paliv na elektrokotle, 2021 – kompletní rekonstrukce koupelny byt č. 1 a celé spodní části, 2022 jaro–léto rekonstrukce dvora, stání pro auta, pergola, 2022 rekonstrukce koupelny bytu č. 2.
  
• Zděný, včetně základů – sklep je pod bytem č. 1 cca 10 m², pod kuchyní. Je tam hlavní uzávěr vody do domu. Dále je sklep na ukládání potravin v technickém zázemí naproti domu, podsklepena cca 1/3 celé budovy. 
  
• Střecha betonové tašky, jak přístřešek pro auta, tak hlavní RD. U RD pochozí půda po celém domě (nyní využívají jako úložný prostor), u přístřešku na auta pochozí z ½.
  
• Voda, kanalizace obecni – podružný vodoměr.
  
• Topení – elektrické 11.000, -Kč/měsíc záloha, bez doplatku za obě jednotky. 
  
• jeden hlavní jistič a podružné měřidlo pro druhou bytovou jednotku.
  
• Izolace v dome – zateplení domu polystyren, střecha vata
  

Lokalita
Dům je situován v klidné obci Třebín – sportovní hřiště – beach volejbal, dětské, tenisové, restaurace. Pouhých pár minut jízdy od Českých Budějovic, což zajišťuje perfektní dostupnost města a veškeré občanské vybavenosti, která je i Dubném. Doprava – v místě dálkový autobus, MHD – 2km obec Mokré, 5km obec Dubné. Dubné ZŠ a MŠ, lékař, pošta, COOP, malé potraviny, restaurace.