Informace o realitní kanceláři Sorent-CB s.r.o.

Jsme realitní kancelář, která se zaměřuje na prodej a pronájem bytů, nemovitostí a pozemků v jižních Čechách. V našem portfoliu se nachází veškeré typy nemovitostí jak k bydlení, rekreaci, tak komerčních.

Na realitním trhu se orientujeme od roku 2008. Naše realitní kancelář je členem Asociace realitních kanceláří a Realitní komory ČR. Svým klientům nabízíme kompletní právní a hypoteční servis s řadou dalších služeb, jako je správa nemovitostí, výkup realit, oddlužení nemovitosti, stěhování při prodeji, či koupi nemovitosti, Home Staging.

Naši makléři jsou vyškoleni na profesionální úrovni.
Hovoří anglicky, německy. Pracují efektivně a velký důraz kladou na osobní přístup ke klientovi.

Základní nabídka SORENTU

• zprostředkování prodeje a koupě nemovitostí, nebo jejich pronájem,
• prodej bytů z nové výstavby – novostavba
• prodej bytů z osobního i družstevního vlastnictví
• zajištění právního servisu při všech poskytovaných službách
• projekční a architektonické služby – architektonické studie,
• projekční práce, interiéry
• geodetické práce – zaměření nemovitosti, geometrické zaměření pozemku
• stavební práce – dlouholetá spolupráce s dodavatelem
• stavebních prací
• znalecké služby – administrativní posudky – posouzení
• úrovně ceny obvyklé – statické posudky
• investiční činnost
• výkup nemovitostí
• oddlužení nemovitostí
• stěhovací služby
• Homestaging před prodejem nemovitosti

Smluvní podmínky spolupráce s RK SORENT

S klientem uzavírá realitní kancelář smlouvu o zprostředkování. Ve smlouvě jsou po vzájemné dohodě stanoveny základní podmínky předpokládaného prodeje/pronájmu nemovitosti:

• identifikace nemovitosti,
• minimální cena, za níž může být nemovitost nabízena,
• doba trvání smlouvy,
• spolupráce klienta – předání vlastnických dokladů a technické – dokumentace, umožnění prohlídek apod.,
• další podmínky a požadavky po dohodě s klientem,
• exkluzivita/výh­radní zastoupení pro zprostředkování prodeje
• konkrétní nemovitosti
• cena za služby – rozsah služeb je závislý na druhu spolupráce.
• Zda se jedná o výhradní zastoupení klienta, či o nevýhradní zastoupení.

Služby hrazené SORENTEM při uzavření zprostředkovatelské smlouvy s exkluzivitou:

• Zajištění a úhrada právních služeb, právní servis zajištěn ze strany realitní kanceláře
• Podání návrhu na vklad – úhrada kolku
• Zajištění a úhrada vypracování průkazu PENB – energetického šťít­ku
• Propagace a inzerce nemovitosti – reklamní služby na veškerých realitních serverech, se kterými realitní kancelář spolupracuje, plošná inzerce, označení nemovitosti.

Služby hrazené SORENTEM při uzavření zprostředkovatelské smlouvy bez exkluzivity:

• Zajištění a úhrada právních služeb, právní servis zajištěn ze strany realitní kanceláře
• Propagace a inzerce nemovitosti – reklamní služby pouze na serverech specifikovaných ve zprostředko­vatelské smlouvě

Cena za služby SOREN­TU je při zprostředkování prodeje placena ve formě provize a činí obvykle 3 – 5% + DPH z kupní ceny. Její přesná výše je vzájemně dohodnuta s ohledem na komplikovanost případu, hodnotu nemovitosti, její druh, dislokaci, předpokládanou nákladnost vyhledání zájemce a další okolnosti. Na úhradu provize vzniká nárok pouze v případě úspěšného vyřešení případu. Pokud je klientem prodávající, je provize placena z kupní ceny, kterou klient obdrží. V ceně jsou zahrnuty i veškeré pro klienta vynaložené náklady včetně právních služeb. Realitní kancelář SORENT nikdy nepožaduje zaplacení provize od prodávajícího a kupujícího zároveň.

V případě Vaši nespokojenosti nás neváhejte kontaktovat na e-mail: romana.kolarova@sorent.cz