Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme slunný byt 4+1 (mezonet) s komorou/pra­covnou, terasou vytaženou ze střechy domu s nádherným výhledem na jihozápad Českých Budějovic, okrajovou část Lineckého předměstí. Byt je po prvním majiteli, ve velmi dobrém udržovaném stavu. Celková podlahová plocha bytu 152,6m², terasa 12m², 1× prostorný sklep, 1× úložný půdní prostor na patře, kolárna, kočárkárna. Dům z roku 1925, celková rekonstrukce a modernizace 1986–88. V roce 1995 vestavba podkrovních bytů, 2004 výměna střešní krytiny, doplnění bednění – krovu, 2005 instalace branky na zahradě – zadní vchod, 2008 zateplení zadního traktu, výměna oken, výměna lokálních topidel. Internet – Starnet. V bytě voda v plastu, elektřina v mědi, zateplení minerální vatou Rockwool 14cm mezikroví/ vertikálně + horizontálně pod SDK 4cm. Přípojka na plyn za dveřmi u sklepa. K bytu náleží podíl na zahradě ve vnitrobloku. Ze zahrady je vyřízen zadní vchod (pěší, cyklo) do ulice Gen. Svobody.

Dispozice bytu: 148,6m² užitná plocha.
První výšková úroveň – prostorná předsíň včetně schodiště (9,4m2), obývací pokoj (31,8m2), Kuchyňský kout (13,8m2), pokoj (14,8m2), komora (6,8m2), koupelna s vanou (9,2m2), WC vč. bidetu prostoru na pračku, sušičku (4,3m2).
Druhá výšková úroveň – prostorný pokoj – ložnice (open space) se vstupem na střešní terasu – (41,7m2), pokoj (11m2), koupelna se sprchovým koutem (7m2), WC (2,8m2). V prostorách úložné prostory.

Byt se nachází ve 3. patře čtyřpodlažního domu bez výtahu. Prostor na výstavbu výtahu v domě je, řeší se se spoluvlastníky. V docházkové vzdálenosti veškerá občanská vybavenost, centrum 5minut pěšky.
Dům je v klidné části u nemocnice, PK Jih – Komenského ulice – jednosměrná. Parkování u domu veřejné – modré zóny.

V případě zájmu o koupi této nemovitosti Vám zajistíme ZDARMA poradce v oblasti hypotečních úvěrů a stavebního spoření. Taktéž odborníka v oblasti oceňování nemovitostí a vyhotovení znaleckého posudku.

Těším se na Vás na prohlídce tohoto příjemného bytu.