Nabízíme na prodej řadový rodinný dům 4+1 se zahrádkou v ulici E. Beneše v městské části Suché Vrbné, klidná část Českých Budějovic. Dům je v dobrém stavu, ihned k nastěhování. Celková plocha pozemku je 339 m2, z toho zastavěná plocha domu 72,7 m2. Dipozice domu: vstupní chodba, odtud vchod na samostatnou toaletu a vchod do sklepa. 1.NP – předsíň, odtud vstup do koupelny a do kuchyně. Z kuchyně je vstup do obývacího pokoje (22,17 m2) a dále do ložnice (12,68 m2). V koupelně je vana, umyvadlo, WC, v předsíni vedle koupelny je umístěna pračka a el. bojler. Kuchyňská linka je včetně spotřebičů – plynový sporák s el. troubou, digestoř, myčka, mikrovlnná trouba, rychlovarná konvice a další.
2.NP – předsíň (zde je vyvedena voda, odpady a umístěno umyvadlo), následují 2 průchozí pokoje. Součástí domu je i vybavení, dle dohody s majitelem.
Do domu je zaveden městský vodovod, elektřina, plyn, městská kanalizace. Vytápění zajišťují el. přímotopy.
Zahrada poskytuje soukromí pro odpočinek a relaxaci. Je oplocená, udržovaná, mírně svažitá. K zalévání je možné využít užitkovou vodu z vlastní 3m hluboké studny. Na zahradě se nachází zděný zahradní domek s dílnou, kde je uskladněna sekačka na trávu a další užitečné zahradnické nářadí a vybavení pro kutily.
Majitel dům postupně opravoval a udržoval: v r. 1968 v 1.NP přístavba kuchyně a koupelny, v r. 2000 vyměněna střešní krytina, rozvody elektřiny v mědi v celém domě, nainstalovány el. přímotopy (původní vytápění na tuhá paliva). V r. 2008 v pokoji v 2.NP zhotoven sádrokartonový podhled včetně zateplení. Západní strana domu (vstup od branky) a štít zateplen polystyrenem. V r. 2018 výměna PVC v obývacím pokoji v 1.NP, v r. 2023 v ložnici v 1.NP nová plovoucí podlaha a výmalba.
Měsíční náklady cca 4.000,– Kč. V místě je veškerá občanská vybavenost – ZŠ, MŠ, MHD, supermarket, obchody, služby, restaurace, sportoviště a dětská hřiště. Dobrá dostupnost autem do centra města cca 5–10 min.
Dům je volný ihned. Bližší info v RK.

PENB – průkaz energetické náročnosti, hodnota G. Novela zákona č. 406/2000 Sb., o hospodaření energií ukládá realitním kancelářím od 1.7.2015 povinnost zveřejňovat hodnotu energetické náročnosti prodávané nemovitosti. Pokud prodávající nemá průkaz energetické náročnosti (PENB), je zprostředkovatel povinen ze zákona uvést hodnotu G, ačkoliv označení nemusí odpovídat skutečnému stavu nemovitosti.