Celkem 28 fotografií, zobrazit všechny
Prodejce:
realitní makléř: Dana Kolářová
Dana Kolářová
telefon: 725815831
dana.kolarova.sorent@seznam.cz

Máte dotazy? Nezávazně nás kontaktujte:

* Vaše jméno
* Váš email
* Telefon
* Váš vzkaz
 
  Odesláním dotazu zároveň souhlasíte se zpracováním osobních údajů

Finanční kalkulačka

Líbí se Vám tato nemovitost, ale nemáte v současné době dostatek finančních prostředků? Rádi Vám poskytneme možnost financování.


Částka:

Úrok:
%

Doba splácení:
let

Měs. splátka:

Prodej krásného zděného bytu 3+kk/75 m2 se zahradou v centru Českých Budějovic

Cena:
6.100.000 Kč
Popis nemovitosti:

Nabízíme k prodeji krásný zděný byt 3+kk o výměře 75 m2 se zahradou a velkým sklepem 15,3 m2 v Mánesově ulici, centrum Č. Budějovic. Byt prošel v roce 2013 celkovou precizní rekonstrukcí. Byt se nachází v 2. patře činžovního domu, kde je pouze 6 bytů. I celý dům v roce 2013 byl rekonstruován – rozvody elektřiny, vody, topení, plastová okna, zateplená severní strana domu, v roce 2020 byla vyměněna střecha. V domě není výtah. Zast. plocha domu je 294 m2, k domu náleží krásná zahrada o výměře 241 m2. Dispozice bytu: vstupní chodba (7,1 m2), odtud vstup do ložnice (15,2 m2), pokoje (17,2 m2), koupelny (4.23 m2) – toaleta, umyvadlo, sprchový kout, vestavěná skříň, místo na pračku a obývacího pokoje s kuchyní (31 m2). Moderní kuchyňská linka včetně vestavěných spotřebičů – horkovzdušná trouba, mikrovlnná trouba, indukční varná deska, digestoř, myčka, lednice s mrazákem. Obývák s kuchyní je velice prostorný a pěkně řešený. Byt je orientovaný na jih a sever. Ložnice a pokoj mají okna na zahradu, obývák do Mánesovy ulice. K bytu náleží sklep o výměře 15,3 m2 a společné sklepní prostory – kolárna, společenská místnost, WC s umyvadlem.
Vytápění bytu je zajištěno vlastním plynovým kotlem, který je umístěn ve vestavěné skříni v koupelně. Jedná se o byt s nízkými provozními náklady, měsíční platby jsou 4.341,–Kč, z toho je fond oprav 1.231,– Kč, voda 510,– Kč, el. 900,– Kč, plyn 1.600,– Kč a 100,– Kč osvětlení společných prostor a účetnictví. Každý rok za plyn vrací cca 12.000,– Kč. Parkování veřejné v ulicích v blízkosti domu – v roce 2021 budou zde modré parkovací zóny pro obyvatele s trvalým bydlištěm v místě. V blízkosti veškerá občanská vybavenost – ZŠ, MŠ, obchody, supermarkety, zdravotní střediska, restaurace, MHD, sportoviště, v blízkosti cyklostezka podél řeky Malše. V ceně bytu je veškeré vybavení bytu, po dohodě lze byt prodat bez vybavení. Byt je volný po dohodě. Bližší info v RK.

PENB – průkaz energetické náročnosti, hodnota G. Novela zákona č. 406/2000 Sb., o hospodaření energií ukládá realitním kancelářím od 1.7.2015 povinnost zveřejňovat hodnotu energetické náročnosti prodávané nemovitosti. Pokud prodávající nemá průkaz energetické náročnosti (PENB), je zprostředkovatel povinen ze zákona uvést hodnotu G, ačkoliv označení nemusí odpovídat skutečnému stavu nemovitosti.

Typ nemovitosti:
Byt
Číslo nemovitosti:
CB210120
Operace:
Prodej
Vlastnictví:
osobní
Adresa:
České Budějovice
České Budějovice 6
Mánesova 272/7
Plocha podlahová:
75 m2
Plocha sklepa:
15 m2
Podlaží:
3. podlaží z 4 podlaží celkem
Stav objektu:
po rekonstrukci
Konstrukce:
smíšená
Umístění objektu:
centrum obce
Vydaný certifikát:
G - Mimořádně nehospodárná
Typ certifikátu:
vyhláška 78/2013 Sb.
2|exactly|48.96937,14.47896
Je zobrazena tato GPS souřadnice:
48° 58' 9.732"N, 14° 28' 44.256"E

Zajistíme vám nejvýhodnější financování. Volejte 775 241 735 – p. Miroslav Zedník a 601 142 787 – p. Andrea Pišňová.

TOPlist