Celkem 6 fotografií, zobrazit všechny
Prodejce:
realitní makléř: Dana Kolářová
Dana Kolářová
telefon: 725815831
dana.kolarova.sorent@seznam.cz

Máte dotazy? Nezávazně nás kontaktujte:

* Vaše jméno
* Váš email
* Telefon
* Váš vzkaz
 
  Odesláním dotazu zároveň souhlasíte se zpracováním osobních údajů

Finanční kalkulačka

Líbí se Vám tato nemovitost, ale nemáte v současné době dostatek finančních prostředků? Rádi Vám poskytneme možnost financování.


Částka:

Úrok:
%

Doba splácení:
let

Měs. splátka:

Novostavba rodinného domu 5KK na „klíč“ typ K2 s pozemkem 417m2 (č.107A) - “REZIDENCE ZLATÉ ROUDNÉ“ České Budějovice

Cena:
7.300.000 Kč
Popis nemovitosti:

2. etapa výstavby rodinných domů v Rezidenci Zlaté Roudné zahájena. Novostavba rodinného domu, dvojdomek – 5KK na „klíč“ typ K2 s pozemkem 417 m2 (č. 107A) a 433 m2 (č. 107B) – na okraji Českých Budějovic. Nyní se čeká na stavební povolení. Stavba dokončena a předána 12/22. Stavba není zahájena. V nabídce celkem 5 domů.
Novostavba domu na klíč obsahuje zpevněné plochy ze zámkové dlažby – přístupový chodník, terasa, dvě parkovací stání (za příplatek možnost krytého stání). Oplocení celého pozemku (z pletiva), včetně branky a brány v ceně.

Nabízíme rodinný dům 5KK na pozemku 417 m2. Jedná se o moderní patrový dvojdům, zastavěná plocha včetně teras a parkovacího stání je 159,21 m2, užitná plocha domu je 112,81 m2, terasa 10,04 m2, parkovací stání 36 m2. Dispozice domu: 1.NP – vstupní předsíň (5,37 m2), samostatné WC (1,47 m2), koupelna (5,9 m2), obývák s kuchyňským koutem (26,50 m2), pokoj (12,11 m2), technická místnost (2,92 m2), chodba +schodiště (9,15 m2). Z obýváku je vstup na terasu o výměře 10,04 m2. Plocha parkovacího stání pro 2 auta- 36 m2.
2.NP – předsíň/chodba (9,12 m2), 3 ložnice (12,05 m2, 11 m2, 8,26 m2), koupelna (6,91 m2), samostatné WC (2,05 m2).
Zákazník sám volí konečnou podobu svého domu výběrem dle vlastního přání (podlahových krytin, provedením vnitřních dveří, obkladů, dlažeb a sanity koupelny).
Vybavenost: konstrukce Porotherm 240–300 obvod, vnitřní 200, příčky 150, zateplovací systém 180 mm polystyren, plastová okna a dveře – izolační trojsklo – bílá barva, veškeré vnitřní rozvody – elektrika, plyn, voda, topení, plynový kotel BAXI se zásobníkem vody, v celém domě podlahové vytápění, vazníková konstrukce, klempířské konstrukce pozink, včetně parapetů, betonová střešní krytina, dveře obložkové/ posuvné, podlahy podle výběru klienta, sanita v koupelně a WC v ceně, nátěry, impregnace, malby v ceně.

“REZIDENCE ZLATÉ ROUDNÉ“ se nachází v obci Roudné v nadmořské výšce 393 m.n.m asi 3 km jižně od Českých Budějovic. Roudné bylo založeno při levém břehu Malše, navazuje na městskou část Rožnov. Vybavenost obce Roudné: mateřská škola, hřiště, restaurace, knihovna, kulturní sál, víceúčelový sál, požární zbrojnice, sběrný dvůr, v obci fungují spolky – SDH Roudné, MS Malše Roudné a sportovní kluby: TJ Malše Roudné – fotbalový klub, Vladykův Dvůr – jezdecký klub.
Navazujeme na již několikátý úspěšně realizovaný a velmi žádaný projekt investora, který je jednička ve svém oboru. Klienti v minulých projektech ocenili maximální vstřícnost, pochopení individuálních požadavků.

Velký zřetel je kladen na energetickou úspornost domu, aby jeho budoucí majitel měl co nejnižší náklady na provoz domu (PENB – B).
Pozemky jsou přístupné po obecní komunikaci, výstavba domů probíhá na zasíťovaném a zkolaudovaném ZTV – plyn, elektřina, vodovod, kanalizace, Starnet – optický kabel. Financování je pro klienty zajištěno.
Již 10 let bydlíme v rodinném domě od stejného stavitele, a tak na základě výborné vlastní zkušenosti můžeme vřele doporučit.„RE­ZIDENCE ZLATÉ ROUDNÉ“ v okrajové části města Č. Budějovice-kombinuje bydlení v rodinném domě a zároveň městský životní styl: soukromí ve vlastním domě, široké možnosti sportovního vyžití v okolní přírodě a podél řeky Malše a snadnou dostupnost do Č. Budějovic autem, MHD i cyklostezkou.

Typ nemovitosti:
Dům, vila
Číslo nemovitosti:
CB210402
Operace:
Prodej
Vlastnictví:
osobní
Adresa:
Roudné
Plocha pozemku:
417 m2
Plocha zastavěná:
109 m2
Plocha podlahová:
112 m2
Plocha terasy:
10 m2
Stav objektu:
ve výstavbě (hrubá stavba)
Konstrukce:
cihlová
Umístění objektu:
klidná část obce
Stáří objektu:
2021
Vydaný certifikát:
B - Velmi úsporná
Typ certifikátu:
vyhláška 78/2013 Sb.
2|exactly|48.93043,14.48022
Je zobrazena tato GPS souřadnice:
48° 55' 49.548"N, 14° 28' 48.792"E

Zajistíme vám nejvýhodnější financování. Volejte 775 241 735 – p. Miroslav Zedník a 601 142 787 – p. Andrea Pišňová.

TOPlist