Celkem 8 fotografií, zobrazit všechny
Prodejce:
realitní makléř: Romana Kolářová
Romana Kolářová
telefon: 777235528
romana.kolarova@sorent.cz

Máte dotazy? Nezávazně nás kontaktujte:

* Vaše jméno
* Váš email
* Telefon
* Váš vzkaz
 
  Odesláním dotazu zároveň souhlasíte se zpracováním osobních údajů

Finanční kalkulačka

Líbí se Vám tato nemovitost, ale nemáte v současné době dostatek finančních prostředků? Rádi Vám poskytneme možnost financování.


Částka:

Úrok:
%

Doba splácení:
let

Měs. splátka:

Novostavba rodinného domu 5kk na „klíč“ typ G2.I s pozemkem 475 m2 - “REZIDENCE ZLATÉ ROUDNÉ“ České Budějovice

Cena:
9.450.000 Kč
Popis nemovitosti:

2. ETAPA výstavby rodinných domů na „klíč“ v Rezidenci ZLATÉ ROUDNÉ zahájena. Novostavba rodinného domu, dvojdomek 5KK typ G2.I s pozemkem 475 m2 (č. 68A, č.68B) – na okraji Č. Budějovic. Stavba dokončena a předána 2022/2023 – podle zahájení stavebního povolení.
Novostavba domu na klíč obsahuje zpevněné plochy ze zámkové dlažby – přístupový chodník, terasa, 2 parkovací stání (za příplatek možnost krytého stání, garáže) a oplocení celého pozemku (z pletiva), včetně branky a brány.

Nabízíme moderní patrový dvojdům, zastavěná plocha včetně teras a parkovacího stání je 169,8m2, užitná plocha domu je 131,19m2. Dispozice: 1.NP – vstupní předsíň s šatnou (8,84m2), samostatné WC (3,01m2), koupelna (3,56m2), obývák s kuchyňským koutem (34,49m2), pokoj (12,17m2), potravinová komora (1,75m2), šatna (4,88m2). Z obýváku je vstup na terasu o výměře 22,05m2. Plocha parkovacího stání pro 2 auta 35,7m2.
2.NP – předsíň (11,10m2), 3 ložnice (14,61m2, 14,61m2, 9,79m2), koupelna (9,72m2), samostatné WC (3,01m2), šatna (2,66m2). V patře je 2. terasa o výměře 18,48m2.

Zákazník sám volí konečnou podobu svého domu výběrem dle vlastního přání (podlahových krytin, vnitřních dveří, obkladů, dlažeb a sanity koupelny).
Vybavenost: konstrukce Porotherm 240–300 obvod, vnitřní 200, příčky 150, zateplovací systém 180 mm polystyren, plastová okna a dveře – izolační trojsklo – bílá barva, veškeré vnitřní rozvody – elektřina, plyn, voda, topení, plynový kotel BAXI se zásobníkem vody, v celém domě podlahové vytápění, klempířské konstrukce pozink, včetně parapetů.

“REZIDENCE ZLATÉ ROUDNÉ“ se nachází v obci Roudné v nadmořské výšce 393 m.n.m asi 3 km jižně od Českých Budějovic. Roudné bylo založeno při levém břehu Malše, navazuje na městskou část Rožnov. Vybavenost obce Roudné: mateřská škola, hřiště, restaurace, knihovna, kulturní sál, víceúčelový sál, požární zbrojnice, sběrný dvůr, v obci fungují spolky – SDH Roudné, MS Malše Roudné a sportovní kluby: TJ Malše Roudné – fotbalový klub, Vladykův Dvůr – jezdecký klub.
Navazujeme na již několikátý úspěšně realizovaný a velmi žádaný projekt investora, který je jednička ve svém oboru. Klienti v minulých projektech ocenili maximální vstřícnost, pochopení individuálních požadavků.

Velký zřetel je kladen na energetickou úspornost domu, aby jeho budoucí majitel měl co nejnižší náklady na provoz domu (PENB – B).
Pozemky jsou přístupné po obecní komunikaci, výstavba domů probíhá na zasíťovaném a zkolaudovaném ZTV – plyn, elektřina, vodovod, kanalizace, Starnet – optický kabel. Financování je pro klienty zajištěno.
Již 10 let bydlíme v rodinném domě od stejného stavitele, a tak na základě výborné vlastní zkušenosti můžeme vřele doporučit. „REZIDENCE ZLATÉ ROUDNÉ“ v okrajové části města Č. Budějovice-kombinuje bydlení v rodinném domě a zároveň městský životní styl: soukromí ve vlastním domě, široké možnosti sportovního vyžití v okolní přírodě a podél řeky Malše a snadnou dostupnost do Č. Budějovic autem, MHD i cyklostezkou.

Typ nemovitosti:
Dům, vila
Číslo nemovitosti:
CB210401
Operace:
Prodej
Rezervace:
Rezervováno
Adresa:
Roudné
Plocha pozemku:
475 m2
Plocha zastavěná:
164 m2
Plocha podlahová:
131 m2
Plocha terasy:
40 m2
Stav objektu:
ve výstavbě (hrubá stavba)
Konstrukce:
cihlová
Umístění objektu:
klidná část obce
Stáří objektu:
2021
Vydaný certifikát:
B - Velmi úsporná
Typ certifikátu:
vyhláška 78/2013 Sb.
2|exactly|48.93097,14.47984
Je zobrazena tato GPS souřadnice:
48° 55' 51.492"N, 14° 28' 47.424"E

Zajistíme vám nejvýhodnější financování. Volejte 775 241 735 – p. Miroslav Zedník a 601 142 787 – p. Andrea Pišňová.

TOPlist