Celkem 27 fotografií, zobrazit všechny
Prodejce:
realitní makléř: Eva Kubátová
Eva Kubátová
telefon: 725967067
eva.kubatova@sorent.cz

Máte dotazy? Nezávazně nás kontaktujte:

* Vaše jméno
* Váš email
* Telefon
* Váš vzkaz
 
  Odesláním dotazu zároveň souhlasíte se zpracováním osobních údajů

Finanční kalkulačka

Líbí se Vám tato nemovitost, ale nemáte v současné době dostatek finančních prostředků? Rádi Vám poskytneme možnost financování.


Částka:

Úrok:
%

Doba splácení:
let

Měs. splátka:

Krásný bungalov 4+kk se samostatnou garsonierou a garáží, lokalita Nemanice.

Cena:
23.500.000 Kč
Popis nemovitosti:

Na rozsáhlém pozemku o celkové rozloze 2150 m2 jsou postaveny 2 domy. První dům je typu bungalov o dispozici 4+kk a druhý dům je se samostatnou garsoniérou a navazující garáží. Bungalov byl zkolaudovaný v roce 2010, v roce 2012 byl kompletně rekonstruován a nabízí podlahovou plochu 180 m2. Dominantou domu je prostorný obývací pokoj s jídelnou a kuchyní, který nabízí výhled na zahradu a jezírko. Kuchyní vedou francouzské dveře na terasu, kde jsou dřevěná terasová prkna Bangkirai. Terasa je ideální pro grilování nebo odpočinek na čerstvém vzduchu. V domě se dále nacházejí dvě ložnice, pracovna a dvě koupelny s toaletami. První koupelna (se vstupem z ložnice) je prostornější a nabízí 2 umyvadla, sprchový kout, masážní vanu s osvětlením a WC, druhá má sprchový kout, umyvadlo a WC. Nynější pracovna může být využita také jako třetí ložnice či dětský pokoj. Všechny podlahy v obytných místnostech jsou dřevěné a v obývacím pokoji se nachází útulný krb.
Samostatná garsoniéra, která může sloužit jako ideální řešení pro hosty, starší rodiče nebo teenagera nabízí podlahovou plochu 59 m2 a je spojena s 98 m2 vytápěnou garáží. Toto velmi prostorné místo nabízí koupelnu se sociálním zařízením, toaletou, sprchovým koutem a vyhřívanou podlahou. Garsoniéra je kompletně připravena na kuchyňku, ale zatím byla využívána pouze pro hosty, proto kuchyňka nebyla nutná. Topení zde je elektrické, a k ohřevu vody slouží bojler. Garsoniéra s garáží, prochází projektem dokumentace s možností změny způsobu užívání a rozšíření obytné části.
Dům je vytápěn plynovým kotlem, v chodbách a koupelnách se nachází podlahové vytápění. Všechna okna mají venkovní elektrické rolety. Na pozemku je zavedený prvotřídní kamerový systém, kompletní zabezpečení s alarmem a bezpečnostní zámky zajišťující bezpečí a klidný spánek, nebo jednoduchou kontrolu nad nemovitostmi v případě pouze občasného využívání.
Pozemek, který je kompletně napojen na veškeré inženýrské sítě, nabízí spoustu možností pro další realizaci dle uvážení. Zahrada je s nočním osvětlením. K pozemku patří jezírko, které momentálně prochází rekonstrukcí a čeká na nového vlastníka. Ten si bude moci vybrat, zda ponechá jezírko, udělá z něj bazén nebo místo zatravní.
Domy se nachází v klidné a příjemné předměstské čtvrti Nemanice, skryté před očima z příjezdové komunikace. Díky své poloze je zajištěn klid a soukromí, přestože je výborné napojení na dálnici D3 pro snadný přístup do okolních měst.

Typ nemovitosti:
Dům, vila
Číslo nemovitosti:
CB230420
Operace:
Prodej
Adresa:
České Budějovice
České Budějovice 3
K Úsilnému 2750/44
Plocha pozemku:
2150 m2
Plocha zastavěná:
337 m2
Plocha podlahová:
160 m2
Plocha terasy:
20 m2
Stav objektu:
Velmi dobrý
Konstrukce:
smíšená
Umístění objektu:
klidná část obce
Stáří objektu:
2010
Vydaný certifikát:
G - Mimořádně nehospodárná
Typ certifikátu:
vyhláška 78/2013 Sb.
Je zobrazena tato GPS souřadnice:
49° 00' 18.648"N, 14° 29' 32.280"E

Zajistíme vám nejvýhodnější financování. Volejte 775 241 735 – p. Miroslav Zedník a 601 142 787 – p. Andrea Pišňová.