Celkem 41 fotografií, zobrazit všechny
Prodejce:
realitní makléř: Dana Kolářová
Dana Kolářová
telefon: 725815831
dana.kolarova.sorent@seznam.cz

Máte dotazy? Nezávazně nás kontaktujte:

* Vaše jméno
* Váš email
* Telefon
* Váš vzkaz
 
  Odesláním dotazu zároveň souhlasíte se zpracováním osobních údajů

Finanční kalkulačka

Líbí se Vám tato nemovitost, ale nemáte v současné době dostatek finančních prostředků? Rádi Vám poskytneme možnost financování.


Částka:

Úrok:
%

Doba splácení:
let

Měs. splátka:

Prodej patrového rodinného domu se zahradou v ulici K. Lávičky v městské části Rožnov, České Budějovice

Cena:
7.500.000 Kč
Popis nemovitosti:

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme na prodej velký rodinný dům 2 × 2+1 se zahradou v klidné lokalitě Rožnov, ulice K. Lávičky, České Budějovice. Dům je celý podsklepený. V 1. patře byt 2+1/80 m2, to samé v 2. patře. V půdním prostoru by bylo možné ještě vybudovat podkroví. Pozemek má celkovou výměru 549 m2, z toho zastavěná plocha a nádvoří je 283 m2. Ve dvoře stojí garáž a dvougaráž, obě stavby o zastavěné ploše 63 m2. Zahrada je udržovaná, oplocená, ve tvaru obdélníku. Dům byl postaven v roce 1934, v roce 1970 zrekonstru­ován. Nyní je stále obýván a je v původním udržovaném stavu.
Dispozice domu: vstupní předsíň, odtud vchod do sklepa a na schodiště. Ze schodiště je vstup do 2 stejných bytových jednotek a balkonu s výhledem na dvůr a zahradu. Bytová jednotka: předsíň, odtud vchod do koupelny, potravinové komory, kuchyně a obývacího pokoje. Z obýváku dále vstup do dalšího pokoje. Vytápění domu el. přímotopy, v 1. patře v obýváku krbová kamna. Ve sklepě je nový kotel na pelety, který nebyl připojen. Na pozemku je studna s pitnou vodou, která je celoročně napojena do domu, což je velká úspora. Je možné využívat i vodu z městského vodovodu. El. 220/400V, městská kanalizace. Plyn je v ulici, ale u domu není přípojka.
Rožnov je výborná lokalita, kde je veškerá občanská vybavenost – ZŠ, MŠ, supermarket, obchody, služby, MHD, restaurace, sportoviště, dětská hřiště a v blízkosti cyklostezky kolem řeky Vltavy.
Dům je volný po dohodě. Bližší info v RK.

PENB – průkaz energetické náročnosti, hodnota G. Novela zákona č. 406/2000 Sb., o hospodaření energií ukládá realitním kancelářím od 1.7.2015 povinnost zveřejňovat hodnotu energetické náročnosti prodávané nemovitosti. Pokud prodávající nemá průkaz energetické náročnosti (PENB), je zprostředkovatel povinen ze zákona uvést hodnotu G, ačkoliv označení nemusí odpovídat skutečnému stavu nemovitosti.

Typ nemovitosti:
Dům, vila
Číslo nemovitosti:
CB210219
Operace:
Prodej
Vlastnictví:
osobní
Adresa:
České Budějovice
České Budějovice 7
K. Lávičky 1191/69
Plocha pozemku:
549 m2
Plocha zastavěná:
283 m2
Plocha podlahová:
160 m2
Plocha balkonu:
4 m2
Plocha sklepa:
80 m2
Sklepní podlaží:
1. sklepních podlaží
Stav objektu:
dobrý
Konstrukce:
smíšená
Umístění objektu:
klidná část obce
Vydaný certifikát:
G - Mimořádně nehospodárná
Typ certifikátu:
vyhláška 78/2013 Sb.
2|exactly|48.95031,14.46938
Je zobrazena tato GPS souřadnice:
48° 57' 1.116"N, 14° 28' 9.768"E

Zajistíme vám nejvýhodnější financování. Volejte 775 241 735 – p. Miroslav Zedník a 601 142 787 – p. Andrea Pišňová.

TOPlist