Lipno nad Vltavou - Slupečná.

Prodej domu včetně zázemí, venkovního bazénu, stavebního pozemku pro další 2 domy - Slupečná - Lipno nad Vltavou

10.900.000 Kč
Kupní cena je uvedena včetně provize RK.
Typ:
Dům/vila
Typ bytu:
jiný
Typ domu:
Dům
Plocha podlahová:
260 m2
Plocha zastavěná:
214 m2
Plocha pozemku:
4054 m2
Popis nemovitosti:

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům, který se nachází na velmi pěkném a klidném místě u Lipna nad Vltavou v lokalitě Slupečná. Dům slouží v současné době jako penzion s oddělenými vstupy do obytných částí. Zahrada je krásně udržovaná a nachází se na ní venkovní zapuštěný bazén, zastřešená terasa s posezením, dále garáž (31m2) pro 2 os.auta, dílna. Velkou výhodou je stavební pozemek za domem, který je oddělen geometrickým plánem (GP bude vložen spolu s kupní smlouvou do katastru nemovitostí), dá se tedy odprodat i samostatně. Pro případné rozšíření ubytovací kapacity je na pozemku možnost stavby 2 rodinných domů, případně chat nebo umístění mobilheimu. U domu je také parkoviště (zpevněná plocha) pro 8 aut, a dále stodola (53m2) se zvýšeným podkrovím a 3 boxy pro koně (norma EU) + přípravna. Skleník 3 × 3m.Celý pozemek je oplocený se 3 vjezdy, část s hosp.budovou je oddělena plotem. Oplocení – drátěný plot výška 150 cm,z čelní strany plaňkový plot. Rok výstavby 1990 – 1993, rok rekonstrukce 2005/6. Obv. zdivo z pálených děrovaných cihel 45 cm. Dům je napojen na veřejný vodovod a kanalizaci,elek­třina 220 + 380 V ( HDO). Vytápění je zajištěno ústředním topením (litinové radiátory), kotel na tuhá paliva +elektro kotel. Rozvody elektro v mědi. Rozvod vody v plastu. Okna a dvoje vstupní dveře plastová, nové schodiště, podlahy, fasáda 6/2015.
Obec Slupečná, byla až do výstavby sídliště Lipno obcí, od roku 1954 je osadou Lipna nad Vltavou s trvalým osídlením. Okolí Lip. nádrže nabízí možnosti pro turistiku a cykloturistiku. V blízkosti Lipna se nachází mnoho výletních cílů, z nichž mnohé jsou unikátními přírodními či kulturními památkami. Regionem Lipenska prochází množství značených cyklistických stezek a cyklotras s dobrou návazností na trasy v ostatních regionech jižních Čech či hornorakouského Waldviertelu. Veškerá občanská vybavenost cca 900m.

Dispoziční řešení – suteren- společenská místnost pro hosty včetně barového pultu, skladovací prostory, toalety (muži, ženy), úklidová komora. Ze suterenu je vstup spojovací chodbou do bytu majitele.
I.NP – z úrovně zahrady se nachází samostatný vstup do mezonetového bytu majitele a dále zádveří, samostatný vchod 5,90 m2
Spojovací chodba 14,15 m2, 4 pokoje., toalety + WC k pokojům 13,87 m2
Zádveří vchodu do domu 7,90 m2.

2.NP – byt majitele dispozičně řešený jako 5+1 , jednotlivé výměry jsou:
Chodba 13,95 m2
Ložnice 14,10 m2
WC 1,43 m2
Koupelna 6,96 m2
Šatna 4,35 m2
Jídelna 11,05 m2
Spíž 1,71 m2
Kuchyně 8,41 m2
Obývací pokoj 26,26 m2
Lodžie 11,80 m2

Podkroví
Chodba vč. schodiště 9,13 m2
Pokoj 1. 13,86 m2
Pokoj 2. 15,75 m2
Pokoj 3. 26,00 m2
Půda 19,55 m2
Sprcha + WC 5,20 m2
Úložný prostor pod střechou.


Bližší informace v realitní kanceláři.

Číslo nem.:
CB160823
Číslo nem.:
CB160823
Výhradně:
Ano
Operace:
Prodej
Vlastnictví:
osobní
Adresa:
Lipno nad Vltavou
Slupečná
Umístění objektu:
klidná část obce
Plocha podlahová:
260 m2
Plocha zastavěná:
214 m2
Zahrada:
Ano
Plocha zahrady:
4054 m2
Plocha pozemku:
4054 m2
Plocha lodžie:
6 m2
Lodžie:
Ano
Plocha terasy:
15 m2
Konstrukce:
cihlová
Stáří objektu:
1993
Rok rekonstrukce:
2006
Výtah:
Ne
Plyn u nemovitosti:
není
Elektřina u nemovitosti:
230 V, 400 V
Vodovod:
Vodovod
Kanalizace:
Městská
Datum poslední úpravy:
20.6.2018
Vydaný certifikát:
E - Nehospodárná
realitní makléř: Eva Kubátová
Prodejce:
Eva Kubátová
telefon: 725967067
eva.kubatova@sorent.cz

K nezávaznému kontaktování stačí pouze jeden krok – vyplnit následující formulář:

* Jméno * Telefon
* Email
* Váš vzkaz
 
TOPlist