DOKY - Lipno nad Vltavou.

Mezonetový byt 3+kk s terasou – 92m2, přímým výhledem na jezero – soukromí v uzavřeném resortu DOKY…

6.000.000 Kč
Typ:
Byt
Typ bytu:
3+kk
Plocha užitná:
92 m2
Plocha pozemku:
7892 m2
Popis nemovitosti:

V zastoupení majitele nabízíme k prodeji vybavený zděný mezonetový byt s terasou v komplexu Doky Holiday, přímo v obci Lipno nad Vltavou. Apartmán/byt/ je ve vlastnictví majitele – je dispozičně řešený jako 3+kk s terasou. Součástí bytové jednotky je také samostatná prostorná místnost, která se nachází hned vedle bytu a slouží k úschově kol, lyží apod. V přízemí se nachází předsíň, prostorná chodba s možností dalšího úložného prostoru pod schodištěm, prostorná ložnice s orientací na západ, pokoj pro hosty (orientace východ), koupelna s vanou, WC. V patře – kuchyně s obývacím pokojem, komora na potraviny, WC s umyvadlem. Z obývacího pokoje je vstup na krásnou prostornou terasu (11m2) s přímým výhledem na jezero.

Apartmánový byt je v řadě 10ti na sebe navazujících apartmánů, každý ve vlastnictví majitele, dále k apartmánu vlastní parkovací místo a podíl na navazujících udržovaných pozemcích o celkové výměře 7 892m2. Pozemky jsou oploceny, vjezd přes bránu a to pouze pro majitele. Poloha apartmánu zajišťuje dostatečné soukromí, pohodlí. Lze využívat jak k trvalému bydlení, k rekreaci, nebo spojit s podnikáním. Možnost pronájmu. Komplex Doky Holiday se nachází v soukromém udržovaném areálu 200 metrů od pláže. Vlastníkům bytů nabízí vyhřívaný venkovní bazén s brouzdalištěm, relaxační centrum se saunou a ochlazovnou, hřiště pro děti.

V areálu je společná Wi-Fi, která je hrazena prostřednictvím správce. Čtvrtletní poplatek správci DOKŮ činí 6.500 Kč. V poplatku jsou zahrnuty služby jako sekání trávy, údržba zeleně, čistění bazénu, odklízení sněhu aj., kontakt na správce v případě využití spuštění topení. Dále je v této částce zahrnuto také pojištění areálu a WI-FI.

Roční poplatek do fondu oprav činí 8.000 Kč.
Celkové měsíční náklady činí do 5.500 Kč při celoročním bydlení.

Orientace domu – Z/V s výhledem na Lipenské jezero. Okolní destinace – Svatý Tomáš, Vítkův hrádek, Obec Lipno nad Vltavou (6km) je významnou rekreační oblastí, hraniční přechod Přední Výtoň – 5km (lyžování v Rakousku). Možnost pronájmu domu po celý rok – turistické centrum. Lipenská přehrada umožňuje provozování prakticky všech druhů vodních sportů. Přírodní a klimatické podmínky jsou příznivé pro windsurfing a jachting. Cykloturistika, pěší turistika – cyklostezka/in­linestezka podél Lipna – Frymburk, Lipno nad Vltavou, Přední Výtoń.

PENB – ( ZPRACOVÁVÁ SE) průkaz energetické náročnosti, hodnota G. Pokud prodávající nemá průkaz energetické náročnosti (PENB), je zprostředkovatel povinen ze zákona uvést hodnotu G, ačkoliv označení nemusí odpovídat skutečnému stavu nemovitosti.

Číslo nem.:
CB180827
Číslo nem.:
CB180827
Operace:
Prodej
Vlastnictví:
osobní
Adresa:
Lipno nad Vltavou
Plocha užitná:
92 m2
Zahrada:
Ano
Plocha zahrady:
7892 m2
Plocha pozemku:
7892 m2
Lodžie:
Ne
Plocha terasy:
11 m2
Podlaží:
Přízemí
Stáří objektu:
2006
Výtah:
Ne
Plyn u nemovitosti:
není
Elektřina u nemovitosti:
230 V
Vodovod:
Vodovod
Datum poslední úpravy:
21.10.2018
Vydaný certifikát:
G - Mimořádně nehospodárná
Typ certifikátu:
vyhláška 78/2013 Sb.
realitní makléř: Eva Kubátová
Prodejce:
Eva Kubátová
telefon: 725967067
eva.kubatova@sorent.cz

K nezávaznému kontaktování stačí pouze jeden krok – vyplnit následující formulář:

* Jméno * Telefon
* Email
* Váš vzkaz
 
TOPlist